Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi, TOKİ’nin yeni konut satış kampanyasına ilişkin merak edilen detayları paylaştı. Selvi, bunun klasik bir TOKİ sosyal konut projesi değil, TOKİ’nin elindeki tamamlanmış veya tamamlanma aşamasındaki konutların satışına yönelik bir kampanya olduğunu belirtti.
KAMPANYADAN KİMLER YARARLANABİLECEK?
Olcay Selvi, kampanyanın temel şartlarını şu sözlerle anlattı:
“Bu normal bir TOKİ kampanyası değil. TOKİ'nin mevcutta bitmiş veya bitmek üzere olan konutlarının belirli satış şartlarıyla satışa sunulduğu bir kampanya. En temel şart, 18 yaşını geçmiş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının kendisinin veya eşinin üzerine kayıtlı bir konutunun bulunmaması. Bu şartı sağlayanlar istedikleri konutu seçerek belirlenen koşullarla satın alabilecek.”
İKAMET, EVLİLİK VE OTURMA ŞARTI YOK
Kampanyada birçok TOKİ projesinden farklı olarak çeşitli kolaylıklar bulunduğunu belirten Selvi, şunları söyledi:
“İkamet şartı bulunmuyor. Memleketinizden de alabilirsiniz, hayatınızda hiç gitmediğiniz bir şehirden de TOKİ konutu satın alabilirsiniz. Satın alınan konutta oturma zorunluluğu da yok. Dilerseniz kiraya vererek gelir elde edebilirsiniz. Ayrıca evli olma şartı da bulunmuyor. Emekli, şehit yakını veya gazi gibi özel kontenjan şartları da bu kampanyada yer almıyor.”
KONUTLAR SATILABİLECEK Mİ?
Satın alınan konutların devri ve satışı konusunda da bilgi veren Selvi şöyle konuştu:
“Eğer TOKİ’ye olan borcunuz tamamlanmışsa, yani konutu peşin aldıysanız ya da taksitleriniz bittiyse istediğiniz zaman satabilirsiniz. Ancak borç devam ederken devir işlemi yapılamıyor.”
BAŞVURULAR NASIL YAPILACAK?
Başvuruların tüm Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üzerinden gerçekleştirileceğini belirten Selvi, şu bilgileri verdi:
“İlla konutun bulunduğu ildeki banka şubesine gitmenize gerek yok. Türkiye’nin herhangi bir yerindeki Ziraat Bankası veya Halkbank şubesinden başvurunuzu yapabilirsiniz. Örneğin Ankara veya Bursa’daki bir konut için İstanbul’dan başvuru yapılabilir.”
DAHA ÖNCE TOKİ’DEN EV ALANLAR BAŞVURAMAYACAK
Kampanyanın önemli şartlarından birinin de daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak olduğunu belirten Selvi, satışların kura ile değil başvuru önceliğine göre yapılacağını vurguladı:
“Daha önce TOKİ’den herhangi bir şekilde konut almış olmama şartı bulunuyor. Ayrıca satışlar kura yöntemiyle değil, başvuru sırasına göre gerçekleştirilecek.”
ÜÇ FARKLI ÖDEME SEÇENEĞİ SUNULUYOR
Kampanyada üç ayrı ödeme modeli bulunduğunu ifade eden Selvi, ödeme koşullarını şu şekilde açıkladı:
PEŞİN ÖDEME
“En avantajlı model peşin ödeme. TOKİ’nin internet sitesinde yer alan satış fiyatını peşin ödeyenler yüzde 25 indirimden yararlanabiliyor.”
YÜZDE 50 PEŞİNAT + 72 AY VADE
“İkinci modelde konut bedelinin yüzde 50’si peşin ödeniyor. Kalan yüzde 50 ise 72 ay vadeyle ödenebiliyor. Bu modelde toplam bedel üzerinden yüzde 8 indirim uygulanıyor.”
KADEMELİ PEŞİNAT VE 60 AY VADE
“Peşinat için yeterli bütçesi olmayanlar adına üçüncü bir seçenek de bulunuyor. Yüzde 50 peşinatın yarısı hemen, kalan yarısı ise 12 ay sonra ödeniyor. Kalan tutar için 60 ay vade uygulanıyor. Ancak bu modelde yüzde 25 ve yüzde 8’lik indirimlerden yararlanılamıyor.”
KONUT FİYATLARI 2,1 MİLYON TL’DEN BAŞLIYOR
Kampanya kapsamında satışa sunulan konutların fiyatlarının yaklaşık 2 milyon 100 bin liradan başlayıp 7 milyon liraya kadar çıktığını belirten Selvi, dairelerin ağırlıklı olarak aile yaşamına uygun 2+1 ve 3+1 tiplerinden oluştuğunu söyledi:
“TOKİ’nin elindeki daireler genellikle 2+1 ve 3+1 konutlardan oluşuyor. Küçük metrekareli daireler bulunmuyor. Bunlar aile yaşamına uygun, konforlu konutlar.”
AMAÇ KONUT STOĞUNU YENİLEMEK
Selvi, kampanyanın arkasındaki temel hedefin Türkiye’nin konut stokunu yenilemek olduğunu belirterek şu değerlendirmeyi yaptı:
“Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un da açıkladığı gibi amaç, Türkiye’deki yaşlı konut stokunun yenilenmesine katkı sağlamak. TOKİ elindeki tamamlanmış konutları satışa sunarak bu sürece destek vermeyi hedefliyor.”
BAŞVURULAR 15 HAZİRAN’DA BAŞLIYOR
Başvuru tarihlerini de hatırlatan Selvi sözlerini şöyle tamamladı:
“Başvurular 15 Haziran sabahı başlayacak ve 17 Temmuz’a kadar devam edecek. Türkiye’nin herhangi bir yerindeki Halkbank veya Ziraat Bankası şubesine giderek başvuru yapılabilecek. Herhangi bir kura, bekleme süreci veya ek başvuru aşaması bulunmuyor. O anda satışta olan konutlar başvuru önceliğine göre satın alınabilecek.”
