Kira artış oranları, Türkiye'de konut ve iş yeri piyasasında taraflar arasındaki mali dengeyi belirleyen temel unsurlar arasında yer alıyor. Türk Borçlar Kanunu kapsamında uygulanan sistemde kira zamları, her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor.
Geçici yüzde 25 zam sınırının sona ermesiyle birlikte yeniden enflasyon bazlı sisteme dönülürken, her ay açıklanan resmi veriler kira sözleşmesi yenileyecek taraflar için yasal üst sınırı ortaya koyuyor. Peki, Temmuz kira artış oranı ne kadar oldu?
TEMMUZ KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 3 Temmuz 2026 tarihinde Haziran ayı enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre, Temmuz ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmeleri için uygulanabilecek yasal tavan zam oranı belli oldu.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Kira zamlarında esas alınan kriter, yıllık enflasyon değil; TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı oluyor.
Mevcut sisteme göre hesaplama şu şekilde yapılıyor:
- Mevcut kira bedeli: 25.000 TL
- TÜFE 12 aylık ortalama oranı: %32,10
- Zam tutarı: 8.025 TL
- Yeni kira bedeli: 33.025 TL
