Miras kalan taşınmazların satışında yeni dönem başlıyor

Miras kalan taşınmazların yabancılara satışını önlemek amacıyla 12.

Yargı Paketi devreye alındı.

Yeni düzenlemeyle ilk ihale aile içinde yapılacak, ihaleyi suistimal edenlere ise yüzde 5 idari para cezası uygulanacak.

Vatandaşlara miras kalan ev, arsa ve tarlaların satışında yeni dönem başlıyor.

Adalet Bakanlığının hazırlıklarını sürdürdüğü 12.

Yargı Paketi ile birlikte, ortaklığın giderilmesi davalarında uygulanan sisteme çok önemli değişiklikler geliyor.

YAPILAN SATIŞ İHALESİNE SADECE MİRASÇILAR GİREBİLECEKOrtaklığın satış yoluyla giderilmesi (izale-i şüyu) davalarında satışa çıkarılan mülkler için düzenlenecek birinci ihaleye dışarıdan katılım sağlanamayacak.

Bu ilk ihaleye sadece malik konumundaki mirasçılar girebilecek.

12.

Yargı Paketi ile ilgili şu düzenlemeler getirildi: ''Mülkiyet hakkını ve ailevi bağları korumak adına ortaklığın satış suretiyle giderilmesi davalarında uygulamada yaşanan suistimaller ortadan kaldırıyor.

Miras yoluyla intikal eden taşınmazların satışında, birinci açık artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapılmasını hüküm altına alındı Böylece aile yadigarı malların, malın muhammen bedelinin %100’ü üzerinden öncelikle mirasçılar arasında kalmasına imkan sağlamış oldu.

''İLK AÇIK ARTIRMA MİRASÇILAR ARASINDA YAPILACAKTüm maliklerin mirasçı olduğu taşınmaz satışlarında birinci açık artırma sadece malik olan mirasçılar arasında ve bir defaya mahsus olmak üzere uygulanacaktır.

Bu özel artırmada teklif verme bedeli malın muhammen kıymetinin yüzde yüzü ve satış masrafları üzerinden başlayacak; mirasçılar arasında alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma genel hükümlere tabi olarak herkese açık icra edilecektir.

Kaynak: SuperHaber