Türkiye doğrudan yatırımlarda net sermaye çıkışı yaşadı

Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı (TEPAV), 2026 yılı ilk çeyreğine ilişkin Doğrudan Yatırımlar Bülteni’ni yayımladı. Raporda öne çıkan en çarpıcı gelişme, Türkiye’nin doğrudan yatırımlarda net sermaye çıkışı vermiş olması oldu. Yılın ilk üç ayında Türkiye’ye yönelik doğrudan yabancı yatırım girişleri 2,6 milyar dolar seviyesinde kalırken, Türk yatırımcıların yurt dışına yaptığı doğrudan yatırım çıkışları 2,8 milyar dolara ulaştı. Böylece geçen yılın aynı döneminde kaydedilen 0,7 milyar dolarlık net girişin ardından, bu yılın ilk çeyreğinde 0,3 milyar dolarlık bir net sermaye çıkışı gerçekleşti. Gayrimenkul kaynaklı girişler dışarıda bırakıldığında ise ekonomideki net sermaye çıkışının 0,9 milyar dolara kadar yükseldiği hesaplandı. YABANCI YATIRIMCININ GÖZDESİ İMALAT VE BİLİŞİM OLDU Yılın ilk çeyreğinde Türkiye’ye gelen doğrudan yabancı yatırımların sektörel dağılımına bakıldığında, yatırımların yüzde 57,5 gibi büyük bir oranının imalat ile bilgi ve iletişim sektörlerinde yoğunlaştığı görülüyor. İmalat sanayi yüzde 32’lik payla yabancı sermayenin ilk tercihi olmaya devam ederken, bilgi ve iletişim sektörü de yüzde 25,5’lik payla ikinci sırada yer aldı. Geçen yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında bilgi-iletişim, finans ve sigorta faaliyetleri ile inşaat sektörlerinin toplam yatırımlar içindeki payı artış gösterdi. Buna karşın toptan ve perakende ticaret sektörünün aldığı yatırım payında gerileme kaydedildi. Türkiye’ye doğrudan yatırım getiren ülkeler sıralamasında ise Avrupa ve Amerika merkezli sermaye ön plana çıktı. İlk çeyrekte Türkiye’ye gelen doğrudan yatırımların yüzde 23,2’si Almanya kaynaklı gerçekleşti. Almanya’yı yüzde 19,9’luk payla Amerika Birleşik Devletleri ve yüzde 13,8 ile Hollanda takip etti. Yatırım payını en fazla artıran diğer dikkat çekici ülkeler ise İngiltere ve Birleşik Arap Emirlikleri oldu. YABANCI SERMAYELİ ŞİRKET SAYISINDA REKOR ARTIŞ Doğrudan yatırım miktarlarındaki net çıkışa tezat olarak, Türkiye’de kurulan yabancı sermayeli şirket sayısında çok güçlü bir yükseliş grafiği çizildi. 2026’nın ilk çeyreğinde kurulan yabancı sermayeli şirket sayısı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 63,9 artarak 2 bin 449’a ulaştı. Şirket sayısındaki bu artışa paralel olarak, söz konusu şirketlerin toplam yabancı sermaye tutarı da yüzde 409,4 gibi rekor bir büyüme sergileyerek 12,7 milyar Türk Lirası seviyesine çıktı. Yeni kurulan bu şirketlerin ortaklık yapıları incelendiğinde, İran ortaklı girişimlerin 109 şirketle listenin ilk sırasında yer aldığı görüldü. Almanya ise 105 şirketle ikinci sıraya yerleşti. Şehir bazındaki dağılımda İstanbul yüzde 43,9’luk payla liderliğini açık ara korurken, Adana ve Kilis yabancı sermayeli yeni şirket kuruluşlarında son dönemin öne çıkan ve dikkat çeken diğer illeri oldu. YABANCILARA KONUT SATIŞINDAKİ DÜŞÜŞ SÜRÜYOR Gayrimenkul sektöründe ise yabancıların Türkiye’ye olan ilgisinde bir ivme kaybı yaşanıyor. 2026 yılının ilk üç ayında yabancılara yapılan konut satışları yıllık bazda yüzde 8,8 oranında azalarak 4 bin 390 adede geriledi. Yabancıların konut alımında en çok tercih ettiği şehirlerin başında yüzde 44,2’lik payla yine İstanbul geldi. İstanbul’u yüzde 27,2’lik oranla Antalya izledi. Türkiye’den en fazla konut satın alan yabancı ülke vatandaşları sıralamasında Rusya, İran ve Ukrayna ilk üçteki yerini korudu. Ancak bu ülkelerin alım miktarlarında ciddi düşüşler göze çarptı. Geçen yılın aynı dönemine göre Rusya vatandaşlarına yapılan satışlar yüzde 18, İran vatandaşlarına yapılan satışlar yüzde 15,4 ve Ukrayna vatandaşlarına yapılan konut satışları yüzde 14,5 oranında gerileme kaydetti. TÜRK YATIRIMCILARIN YURT DIŞINDAKİ EN BÜYÜK HEDEFİ GAYRİMENKUL Türk sermayesinin yurt dışına açılma eğilimi 2026’nın ilk çeyreğinde de hız kesmeden devam etti. Türk yatırımcıların yurt dışında gerçekleştirdiği doğrudan yatırımlarda gayrimenkul sektörü ağırlığını iyice artırdı. İlk çeyrek verilerine göre, yurt dışına giden yatırımların yüzde 41,4’ü gayrimenkul faaliyetlerine yöneldi. Gayrimenkulün ardından imalat sektörü yüzde 16,1’lik payla Türk yatırımcıların yurt dışındaki ikinci büyük odağı oldu. Türk iş insanlarının en fazla yatırım yaptığı ülkeler Hollanda, Amerika Birleşik Devletleri, İngiltere, Birleşik Arap Emirlikleri ve Yunanistan olarak sıralandı. Raporda özellikle Hollanda, İngiltere, Birleşik Arap Emirlikleri, Yunanistan, İsviçre ve İrlanda’ya yönelik Türk yatırımlarındaki güçlü artış trendinin dikkat çekici boyutlara ulaştığı vurgulandı.