Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) haziran ayına ilişkin enflasyon rakamlarını duyurmasıyla birlikte, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami artış oranı da netlik kazandı.
TÜİK verilerine göre haziran ayında aylık enflasyon yüzde 0,99, yıllık enflasyon ise yüzde 32,11 olarak gerçekleşti. Açıklanan veriler doğrultusunda kira artışında esas alınan TÜFE 12 aylık ortalaması da güncellendi.
KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 32,03 OLDU
Haziran ayı enflasyon verilerinin ardından, temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,03 olarak belirlendi.
Buna göre kira sözleşme süresi bu ay sona eren iş yeri kiracıları ile mülk sahipleri, yasal üst sınır olarak yüzde 32,03 oranını esas alarak kira artışı yapabilecek.
GEÇEN AYKİ ORANIN ALTINDA KALDI
Bir önceki ay açıklanan azami kira artış oranı yüzde 32,24 olarak uygulanmıştı.
Haziran ayı enflasyon verileri sonrasında belirlenen yeni oran ise yüzde 32,03 oldu.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?
Konut kiralarında uygulanabilecek zam oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki aya ait Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor.
Bu hesaplamaya göre ev sahibi, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması kadar veya bunun altında bir artış yapabiliyor. Belirlenen oranın üzerinde kira artışı yapılamıyor.
ÖRNEK HESAPLAMA PAYLAŞILDI
Kira artışında esas alınan hesaplama yöntemine göre, örneğin zam ekim ayında yapılacaksa, Türkiye İstatistik Kurumu'nun ilgili yılın eylül ayında açıkladığı TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı dikkate alınıyor.
Haber Kaynağı : 12punto
