Artan kira fiyatları ve yıllık ücreti yarım milyon lirayı aşan özel yurtlar, üniversite öğrencilerini farklı barınma seçenekleri aramaya yöneltti. Öğrenciler artık yalnızca kiralık dairelere değil, evlerdeki boş odalara da yoğun ilgi gösteriyor.
EMEKLİLER BOŞ ODALARINI KİRAYA VERİYOR
İlan platformlarında daha önce çoğunlukla gençlerin verdiği “ev arkadaşı aranıyor” ilanlarına, son dönemde emeklilerin ilanları da eklenmeye başladı. Özellikle tek başına yaşayan ve evi büyük olan bazı emekliler, boş odalarını üniversite öğrencilerine kiralayarak ek gelir elde etmeye çalışıyor.
VATANDAŞLAR İKİYE BÖLÜNDÜ
İlanlardan birinde, Alibeyköy’de 2+1 bir evde yalnız yaşadığını belirten 52 yaşındaki bir emekli, evinin bir odasını kiraya vereceğini duyuruyor.
Sokaktaki vatandaşların konuya yaklaşımı ise farklılık gösteriyor. Bazıları, geçim sıkıntısı yaşayan emeklilerin evlerinin bir odasını kiraya vermesini normal karşılarken, bazıları ise evini yabancı bir kişiyle paylaşmak istemediğini söylüyor.
Bir vatandaş, “Zor durumdaysa verebilir. Bugün 20 bin lira aylıkla geçinmeye çalışan insan her şeyi düşünebilir” ifadelerini kullanırken, başka bir vatandaş ise “Evimi yabancı bir kişiye vermem. Tek başıma yaşarım daha iyi” diyerek uygulamaya sıcak bakmadığını belirtiyor.
Gayrimenkul uzmanı Uğur Şallı'nın açıklamasına göre, ilan sitelerinde oda kiralamaya yönelik taleplerde ciddi bir artış yaşanıyor. Daha önce bu platformları ağırlıklı olarak gençler kullanırken, teknoloji kullanımının yaygınlaşmasıyla birlikte orta yaş ve üzerindeki mülk sahipleri ile kiracılar da oda kiralama ilanları vermeye başladı.
Ancak evin bir odasını kiraya vermek, her koşulda serbest değil. Uzmanlar, özellikle kiracıların ve gerekli resmi işlemleri tamamlamayan ev sahiplerinin büyük cezalarla karşılaşabileceği konusunda uyarıyor.
KİRACIYSA EV SAHİBİNDEN İZİN ALMASI GEREKİYOR
Uzmanların aktardığına göre kiracıların, evin bir bölümünü başka bir kişiye kiraya vermeden önce mülk sahibinden izin alması ve alt kiralama sözleşmesi düzenlemesi gerekiyor.
Kiralamanın şekline göre apartman veya site sakinlerinden muvafakatname alınması, ilgili resmi kurumlardan ruhsat temin edilmesi, ticari faaliyet yürütülüyorsa şirket kurulması ve kira gelirinin faturalandırılması gibi yükümlülükler de gündeme gelebiliyor.
UZMANLARDAN “DİMYAT’A PİRİNCE GİDERKEN” UYARISI
Gerekli izinleri almadan ve mevzuata uygun hareket etmeden yapılan oda kiralamalarının ciddi para cezalarına neden olabileceğini belirten uzmanlar, “Dimyat’a pirince giderken evdeki bulgurdan olmayın” diyerek hem emeklileri hem de kiracıları dikkatli olmaya çağırıyor.
