Konut kiralarındaki yükseliş sürüyor. Merkez Bankası'nın yeni kiracı kira endeksi verilerine göre, Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedeli 24 bin 179 liraya ulaştı. NTV'nin aktardığı verilere göre, en yüksek kira ortalamaları ise İstanbul'da görüldü.
Megakentte kira fiyatları, geçen yılın son çeyreğine kıyasla yaklaşık yüzde 10 artış gösterirken, 100 metrekarelik bir konutun ortalama aylık kira bedeli 40 bin 453 lira olarak hesaplandı.
EN YÜKSEK KİRA ORTALAMASI KADIKÖY VE BEŞİKTAŞ'TA
Uzman değerlendirmelerine göre, İstanbul'da ortalama kira bedellerinin yükselmesinde Kadıköy ve Beşiktaş ilçeleri belirleyici rol oynadı. Bu iki ilçe, kent genelindeki kira ortalamasını yukarı çeken başlıca bölgeler olarak öne çıktı.
İstanbul'un ardından, 33 bin 138 liralık ortalama kira bedeliyle Muğla ikinci sırada yer aldı. Muğla'yı 26 bin 579 lirayla İzmir, 25 bin 95 lirayla Antalya ve 24 bin 679 lirayla Çanakkale izledi.
KİRALIK KONUT PİYASASINDA YAVAŞLAMA SİNYALİ
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, enflasyonun yüzde 30 seviyelerinde seyretmesine karşın, İstanbul'da kira artışlarının yıllık bazda yaklaşık yüzde 10 düzeyinde kaldığını belirtti.
Kiralık konut piyasasında belirgin bir durgunluk yaşandığını ifade eden Aşa, kiralık ilanlarının yayında kalma süresinin önemli ölçüde uzadığına dikkat çekti. Aşa, geçmişte ortalama 30 gün içinde kiralanan konutların artık yaklaşık 90 günde kiracı bulabildiğini, bu nedenle ev sahiplerinin daha hızlı kiralama eğilimine girebildiğini söyledi.
