Türkiye genelinde 64 ili kapsayan ve yaklaşık 20 bin konutluk dev kampanyanın İzmir ayağı netleşti. Kura stresi yaşamadan doğrudan başvuru önceliğine göre ev sahibi olma imkanı sunan bu projede, İzmir için ayrılan kontenjan vatandaşların yoğun ilgisini çekiyor.
Satışa sunulan 2+1 ve 3+1 planındaki daireler, İzmir'in hızla gelişen iki önemli lokasyonunda yer alıyor. Toplamda 306 ailenin yararlanacağı bu kampanya için bankalar üzerinden resmi işlemler başlatıldı.
İZMİR'DE HANGİ İLÇELERDE KURASIZ KONUT SATILACAK?
Proje listesine göre evler iki ilçede yoğunlaşmış durumda. Bayraklı ilçesindeki beş ayrı projede 225 konut, Selçuk ilçesindeki üç farklı etapta ise 81 konut yeni sahiplerini bekliyor.
Açık satış yöntemiyle ev almak isteyen vatandaşlar, işlemlerini doğrudan kamu bankaları üzerinden tamamlayacak. Başvuru süreci Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. şubeleri aracılığıyla şahsen yürütülüyor.
TOKİ KURASIZ AÇIK SATIŞ ŞARTLARI NELER?
Vatandaşların internette en çok arattığı başvuru şartları oldukça net sınırlarla belirlendi. Kampanyadan yararlanabilmek için kişilerin; Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurması ve kendisi ile eşinin üzerine kayıtlı hiçbir konut bulunmaması gerekiyor.
Bilindiği üzere; standart TOKİ projelerinin aksine bu sistemde noter kurası beklenmez, konutlar önce gelen alır (stoklarla sınırlı) kuralına göre satılır. Başvuruyu yapan ve gerekli teminatı yatıran vatandaşlar, projedeki boş daireler arasından şerefiyesine (kat, cephe, büyüklük) göre kendi evini seçme özgürlüğüne sahip iken, banka şubesinde gayrimenkul satış sözleşmesi anında imzalanır ve peşinat tahsil edilerek resmi süreç o gün başlatılır.
BAŞVURU TARİHİ BİTMEDEN KONUTLAR BİTERSE NE OLUR?
Açık satış yöntemi stoklarla sınırlı olduğundan, İzmir için ayrılan 306 konutun satışı 17 Temmuz 2026 tarihinden önce tamamlanırsa, o ilçedeki başvuru ekranı ve banka işlemleri TOKİ tarafından otomatik olarak kapatılacaktır.
2026 TOKİ KURASIZ SATIŞ ÖDEME PLANI
Kullanıcıların en çok araştırdığı detayların başında ödeme tabloları geliyor. Açık satış yönteminde standart TOKİ prosedürleri işletilerek, genellikle konut bedelinin %25'i peşin olarak tahsil ediliyor ve kalan tutar memur maaş artış oranlarına endeksli olarak 72, 96 veya 120 aya varan vadelerle taksitlendiriliyor. Başvuru yapacak vatandaşların, Ziraat veya Halkbank şubelerine gitmeden önce, seçecekleri daire tipine (2+1 veya 3+1) göre güncellenen asgari peşinat tutarını hesaplarında hazır bulundurmaları büyük önem taşıyor.
TOKİ KURASIZ SATIŞTA KONUT SEÇİMİ NASIL OLUR?
Kurasız konut etiketinin ardındaki en büyük avantaj, doğrudan seçme özgürlüğüdür. Başvuru için banka şubesine giden vatandaşların önüne, projede henüz satılmamış olan boş dairelerin güncel şerefiye tablosu (kat, cephe, fiyat) sunulur. Sistem tamamen "ilk gelen alır" mantığıyla çalıştığı için, başvuru ekranı açılır açılmaz işlemlerini tamamlayan kişiler, bütçelerine en uygun daireyi bizzat seçerek anında gayrimenkul satış sözleşmesini imzalayabilir.
