Soruşturma dosyasına giren ve tarafların hür iradeleriyle imza altına aldıkları belirtilen sözleşmede şu ifadelere yer verildi:
"Bir tarafta Yüksel Ersoy, diğer tarafta Haluk Levent, aşağıda listesi yapılan taşınmazların ve teknelerin satışı ile ilgili olarak aşağıdaki şartlarda anlaşmışlardır; A- Satışı Yapılacak Taşınmazların Listesi I- Berat Ersoy adına kayıtlı olan taşınmazlar 1- İzmir ili, Çeşme ilçesi, Alaçatı Mahallesi, 3251 ada, 6 parsel sayılı arsa 16.828.000- TL karşılığında Yeliz Kaya 2- İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, 1455 ada, 17 parsel B-17 Blok 153 numaralı bağımsız bölüm 5.050.000-TL. karşılığında Ali Yılmaz 3- İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, İkitelli-2 Mahallesi, 566 ada, 1 parsel, B Blok, Zemin 37 numaralı dükkan 10.938.000-TL. karşılığında Muhammed Ali Yılmaz 4- İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, Merkez Mahallesi, 6232 ada, 7 parsel, zemin 1 numaralı bağımsız bölüm 9.255.000-TL. karşılığında 19207352638 Tc Kimlik numaralı Muhammed Ali Yılmaz II- Yüksel Ersoy adına kayıtlı olan taşınmaz İstanbul ili, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mahallesi, 719 ada, 1 parsel, 16 nolu blok, 1 numaralı bağımsız bölüm 37.863.000-TL. karşılığında Yeliz Kaya III- Selma Ersoy adına kayıtlı olan taşınmaz Antalya ili, Serik ilçesi, Kadriye Mahallesi, 481 ada, 2 parsel sayılı 579,44 metrekarelik hisseli taşınmaz 25.242.201-TL. karşılığında Yeliz Kaya IV- Halil İbrahim Ersoy adına kayıtlı olan taşınmaz Kocaeli, Başiskele, Servetiye Camii, 118 ada, 20 parsel sayılı taşınmaz 20.000.000-TL. karşılığında Yeliz Kaya B- Satışı Yapılacak Teknelerin Listesi I- HI5 isimli Leopard tekne 37.863.000-TL. karşılığında Yeliz Kaya II- 1999 model tekne 35.760.000-TL. karşılığında Yeliz Kaya adına resmi şekilde devredilmesi karşılığında toplam 199.000.000TL.(yüzdoksandokuzmilyon) muhatap hak sahiplerine ödenecektir. Söz konusu ödemeler iki taksit halinde yapılacak olup; 1. Taksit 146.000.000-TL. (yüzkırkaltımilyon) olarak 25.02.2026 tarihinde, 2. Taksit 53.000.000-TL. (elliüçmilyon) olarak 30.03.2026 tarihinde, Ödenecektir. Söz konusu ödemelere ilişkin olarak beş adet bono Haluk Levent tarafından imza edilerek Yüksel Ersoy'a teslim edilmiştir."
Söz konusu sözleşmede bahsi geçen ödemelere karşılık teminat olarak verilen ve Haluk Levent tarafından imzalandığı görülen toplam 199 milyon lira değerindeki beş adet bononun detayları da adli birimlerce kayda geçirildi. İncelenen evraklarda, 25 Şubat 2026 vadeli ve yüz yirmi altı milyon lira tutarlı ilk bononun ödeme yeri hanesinde Krizantem Sokak Numara kırk adresindeki Ahbap Derneği ibaresinin yer aldığı saptandı. Bu senede ek olarak, yine aynı borçlu ve alacaklı isimleri taşıyan 30 Mart 2026 vadeli elli üç milyon liralık bir bono ile tediye tarihleri 25 Şubat 2026 olan on milyon liralık bir adet ve beşer milyon liralık iki adet senet daha dosyaya eklendi.
Soruşturma kapsamında hazırlanan resmi inceleme ve tespit tutanağında ise şüpheli mal varlığı transferlerine ve tapu hareketlerine ilişkin şu tespitler paylaşıldı:
"Esin ÖNDER ÇAĞLAYAN isimli şahsın aktif/pasif olmak üzere toplamda 59 farklı taşınmaz kaydı bilgisinin bulunduğu, Bu taşınmazlardan İstanbul Beykoz’da bulunan 1 taşınmaz ve Muğla Bodrum’da 4 taşınmaz olmak üzere toplamda 5 adet taşınmazın Zafer YAY isimli şahıstan devralındığı, Zafer YAY isimli şahsın AHBAP DERNEĞİ unvanlı derneğin “Kurucu” üyelerinden olduğu tespit edilmiştir. Bu taşınmazlardan 46 tanesini Yeliz KAYA isimli şahıstan devraldığı, Yine bu taşınmazlardan 7 tanesini Yeliz KAYA isimli şahıstan devraldığı, ardından tekrar Yeliz KAYA isimli şahsa devrettiği, Yeliz KAYA isimli şahıs tarafından da Erdem SARIBAŞ (6 adet) ve Kamuran ÇIKAR (1) isimli şahıslara devredildiği tespit edilmiştir. Şahsın adına kayıtlı toplamda 59 farklı taşınmazın 58 tanesini Zafer YAY ve Yeliz KAYA isimli şahıslardan devraldığı anlaşılmıştır. Yine taşınmaz edinim tarihinin Yeliz KAYA ile paralel olarak 2025 yılı 10. Ayından itibaren meydana geldiği anlaşılmıştır. Mersin ilinde bulunan 1 adet taşınmazı 2020 yılında edindiği ve 2021 yılında farklı bir şahsa devrettiği anlaşılmıştır."
