AVUKAT DİLEK TAŞ DELİCE: "AMAÇ, YARGILAMAYI HIZLANDIRMAK"
Son yargı paketinde ortaklığın giderilmesi davalarına ilişkin getirilen düzenlemelerin, özellikle miras kalan taşınmazlar ve hisseli mülkiyet kaynaklı uyuşmazlıklarda yaşanan uzun yargılama süreçlerini azaltmayı hedeflediğini belirten Avukat Dilek Taş Delice, şu değerlendirmede bulundu:
"Ortaklığın giderilmesi davaları uygulamada en uzun süren dava türlerinden biri olabiliyor. Taşınmazın satışı, değer tespiti, ihale süreci ve taraf sayısının fazlalığı nedeniyle yargılamalar yıllarca devam edebiliyor. Son yargı paketindeki düzenlemeler, bu sürecin daha etkin yürütülmesini amaçlıyor."
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA SÜREÇ NASIL ETKİLENECEK?
Avukat Dilek Taş Delice, yeni düzenlemelerin özellikle satış işlemlerinin daha etkin yürütülmesi ve yargısal işlemlerde bürokrasinin azaltılması bakımından önemli olduğunu ifade etti.
"Kanun koyucu, vatandaşın yıllarca sonuç beklediği ortaklığın giderilmesi davalarını daha hızlı sonuçlandırmayı hedefliyor. Ancak düzenlemenin başarıya ulaşması yalnızca kanun değişikliğiyle mümkün değildir. Mahkemelerin iş yükü, bilirkişi süreçleri, satış işlemlerinin etkin yürütülmesi ve uygulamadaki birlik de en az düzenleme kadar önem taşıyor."
MİRAS UYUŞMAZLIKLARINDA ETKİSİ BÜYÜK OLABİLİR
Türkiye'de ortaklığın giderilmesi davalarının önemli bir bölümünü miras hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıkların oluşturduğunu belirten Avukat Dilek Taş Delice, yeni düzenlemenin özellikle çok hissedarlı taşınmazlarda yaşanan hukuki belirsizlikleri azaltabileceğini söyledi.
"Bir taşınmaz üzerinde çok sayıda hissedar bulunduğunda anlaşma sağlanamaması nedeniyle dava kaçınılmaz hale geliyor. Sürecin gereksiz yere uzaması hem ekonomik kayıplara hem de aile içi anlaşmazlıkların derinleşmesine neden olabiliyor. Yargı paketindeki değişiklikler doğru uygulanırsa vatandaş açısından önemli bir kolaylık sağlayabilir."
Avukat Dilek Taş Delice, yargı reformlarının yalnızca mevzuat değişikliğiyle sınırlı kalmaması gerektiğini vurgulayarak sözlerini şöyle tamamladı:
"Adalet sisteminde gerçek iyileşme; güçlü mevzuat, etkin uygulama ve makul sürede yargılamanın birlikte sağlanmasıyla mümkündür. Ortaklığın giderilmesi davalarında yapılan değişiklikler olumlu bir adım olarak değerlendirilebilir. Ancak uygulamadaki sonuçlar yakından takip edilmelidir."
Hukuk çevreleri, son yargı paketinde ortaklığın giderilmesi davalarına yönelik yapılan düzenlemelerin özellikle miras ve hisseli taşınmaz uyuşmazlıklarında dava sürelerini kısaltıp kısaltmayacağını önümüzdeki dönemde verilecek yargı kararlarıyla birlikte daha net değerlendirecek.
