Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde faaliyet gösteren TOKİ, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara yönelik geniş ölçekli bir açık satış kampanyası başlattığını duyurdu. Bankacılık işlemlerinin Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üzerinden yürütüleceği süreçte, başvurular kurasız, doğrudan sözleşme imzalama yöntemiyle gerçekleştirilecek.
BAŞVURU ŞARTLARI VE TEMEL KRİTERLER
Geleneksel TOKİ projelerinden farklı olarak bu kampanyada bazı esneklikler sağlandı. Satışlara katılabilmek için aranan yasal şartlar şunlardır:
İkamet ve Gelir Şartı Muafiyeti: Kampanyada herhangi bir aylık hane halkı gelir sınırı veya projenin yapıldığı ilde ikamet etme zorunluluğu bulunmuyor.
Mülkiyet Durumu: 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının, kendilerinin ya da eşlerinin üzerine kayıtlı bir konutun bulunmaması gerekiyor.
Hane Başına Sınır: Bir hane halkı adına yalnızca tek bir konut için satın alma işlemi gerçekleştirilebiliyor.
Şartları taşıyan vatandaşlar, banka şubelerine doğrudan müracaat ederek "başvuru önceliği" sırasına göre bütçelerine uygun daireyi seçip gayrimenkul satış sözleşmesini imzalayabilecek. Yapımı devam eden projelerdeki dairelerin teslimleri, sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde tamamlanacak.
FİYATLAMA VE ALTERNATİF ÖDEME PLANLARI
Konutların nihai fiyatları bulundukları şehre, konuma ve daire büyüklüğüne (2+1 ve 3+1 seçenekleri) göre farklılık gösterecek. Başlangıç taban fiyatı 2,1 milyon TL, başlangıç taksit tutarı ise 18 bin TL olarak belirlenen kampanya kapsamında alıcılara 3 farklı finansal model sunuluyor:
Peşin Ödeme Seçeneği: Konut bedelinin tamamını peşin ödeyen alıcılara yüzde 25 indirim uygulanacak.
Yarı Peşinat Modeli: Bedelin yüzde 50'sini peşin ödeyenlere yüzde 8 indirim hakkıyla birlikte 72 ay vade imkanı sağlanacak.
Kademeli Peşinat Modeli: Konut bedelinin yüzde 25'ini sözleşme anında peşin, kalan yüzde 25'ini ise bir yıl sonra ara ödeme olarak yatırmayı tercih edenlere 60 ay vade opsiyonu sunulacak.
KONUTLARIN COĞRAFİ DAĞILIMI VE TANITIM OFİSLERİ
Kampanya kapsamında en fazla konut arz edilen ilk 5 şehir sırasıyla şu şekildedir:
Bursa: 2 bin 190 adet
Ankara: 2 bin 62 adet
Hatay: 1238 adet
Kahramanmaraş: 1073 adet
Malatya: 1000 adet
Projelerin detaylarını incelemek, ödeme tabloları hakkında yüz yüze bilgi almak ve örnek daireleri ziyaret etmek isteyen vatandaşlar için Ankara (Sincan), Bursa (Nilüfer), Kahramanmaraş (Elbistan), Tekirdağ (Çorlu), Malatya (Yeşilyurt) ve İzmir (Bayraklı) illerinde TOKİ tanıtım ofisleri hizmet vermeye başladı. Proje detayları ve fiyat listelerine ayrıca resmi internet adresi üzerinden de erişilebiliyor.
