Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için büyük bir konut hamlesi başlatıyor. 64 farklı ilde yer alan yaklaşık 20 bin konut, 15 Haziran’dan itibaren Halkbank ve Ziraat Bankası aracılığıyla doğrudan satış yöntemiyle alıcılara açılıyor. 17 Temmuz’a kadar sürecek olan bu özel kampanyada geleneksel kura çekilişi, gelir sınırı ya da ikametgah gibi şartlar tamamen kaldırıldı. Başvuru ücretinin alınmadığı süreçte vatandaşlara yüzde 25’e varan peşinat indirimleri ve 72 aya varan vade seçenekleri sunuluyor.
TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİR?
Geniş kitlelerin ev sahibi olmasını hedefleyen bu kampanyada katılım şartları oldukça esnek tutuldu. Konut satın almak isteyen vatandaşların Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş bulunması ilk kriter olarak öne çıkıyor. Bunun yanı sıra başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması gerekiyor. Bu temel şartları karşılayan herkes, herhangi bir ön başvuru veya kura aşamasıyla uğraşmadan doğrudan banka şubelerine giderek işlemlerini başlatabiliyor.
ÖDEMEDE ÜÇ FARKLI ALTERNATİF
TOKİ, konut alıcılarının bütçelerine uyum sağlamak adına üç farklı ödeme planı hazırladı. İlk seçenekte, konut bedelinin tamamını peşin ödemek isteyen vatandaşlara net yüzde 25 oranında bir indirim kolaylığı sağlanıyor. İkinci alternatifte ise konut bedelinin yüzde 50’si peşin alınıyor ve kalan tutar için 72 ay vade imkanı tanınıyor; bu modeli seçen alıcılara ayrıca yüzde 8 indirim uygulanıyor. Üçüncü ve en esnek seçenekte ise yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme anında tahsil edilirken, kalan yarısı için 30 Haziran 2027 tarihine kadar süre veriliyor. Geriye kalan konut bedeli ise 60 ay vadeye bölünüyor. Vatandaşlar seçtikleri plana göre peşinatlarını yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'ni imzalayabiliyor.
KONUTLAR EN GEÇ 48 AY İÇİNDE TESLİM EDİLECEK
Kampanya kapsamında satışa sunulan 2+1 ve 3+1 dairelerin bir kısmı hemen taşınmaya uygun, bitmiş projelerden oluşuyor. İnşaat süreci devam eden ve henüz teslime hazır olmayan konutların ise sözleşme imza tarihinden itibaren en geç 48 ay içerisinde tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Vatandaşların ödeyeceği taksitler ve peşinat ödemeleri ise sözleşmenin imzalanmasıyla birlikte eş zamanlı olarak başlıyor.
EN FAZLA KONUTUN SATIŞA SUNULACAĞI İLLER
64 şehri kapsayan bu dev projede konut sayısının en yoğun olduğu il Bursa olarak öne çıkıyor. Bursa'da tam 2 bin 190 konut yeni sahiplerini beklerken, başkent Ankara'da 2 bin 62 konut listeleniyor. Deprem bölgesindeki şehirlere de ağırlık verilen kampanyada Hatay'da bin 238, Kahramanmaraş'ta bin 73 ve Malatya'da ise bin konut doğrudan satış yöntemiyle vatandaşlarla buluşuyor.
