Diyarbakır’da Büyükşehir Belediyesi'nin merkez Kayapınar ve Yenişehir İlçelerinde kamu yararına aykırı biçimde kişilere özel rant sağlanacak şekilde imar değişikliğine giderek birçok arsayı ticari alana dönüştürmesine kentteki Sivil Toplum Kuruluşlarının tepkisi çığ gibi büyüyor. Kayyumla yönetilen Büyükşehir Belediyesinde geçmiş yıllarda da benzer uygulamalarla yeşil alanlar ve bazı sosyal tesis alanları konut ve ticari alana dönüştürülmüştü.
DEM Partili belediyenin benzer bir uygulamayla gündeme gelmesi STK’ları da harekete geçirdi. Türk Mühendis ve Mimarlar Odaları Birliği Diyarbakır Şubesi Koordinasyon Kurulu, sağlık, yeşil alan ve eğitim için ayrıldığı belirtilen alanların ticari imara açılması kararına karşı itiraz başvurusunda bulundu. TMMOB, hazırlanan plan revizyonlarına ilişkin yasal askı süreci içerisinde işlemin iptali için itiraz alınan karara itiraz etti. Sürecin takipçisi olacaklarını belirten TMMOB, kentin geleceğine yön veren planlama kararlarında kamu yararını, halkın ihtiyaçlarını esas alacaklarını ifade ettiler.
KAMU YARARINA UYGUN YAPILDI
Büyükşehir Belediyesi genel sekreterliği ise yaptığı açıklamada, imar planı değişikliğinin yasal mevzuata ve kamu yararına uygun olduğu iddia etti. Plan değişikliklerinin hukuki çerçevede yürürlükteki mevzuat hükümleri, ilgili kamu kurumlarının resmi görüşleri, mülkiyet hakkının korunmasının esas alınarak yapıldığı vurgulandı. Plan değişikliği yapılan alanların eğitim, sağlık ve spor tesis alanı olduğu, ancak uzun yıllardır kamulaştırılamadığı ifade edildi. Milli Eğitim Müdürlüğü, Sağlık Müdürlüğü ile Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü başta olmak üzere ilgili kurumların, söz konusu alanların yakın ve orta vadeli yatırım programlarında yer almadığını ve ihtiyaç duymadıklarını belirtmeleri üzerine imar plan değişikliğine gidildiği ifade edildi.
İMAR MÜDÜRÜNÜN EŞİNE DE BENZER KIYAK YAPILDI
Büyükşehir Belediyesi İmar Dairesinde Şube Müdürü olan Delal Ekinci Durmaz’ın eşi Baran Durmaz’a ait olan merkez Kayapınar İlçesindeki 75 metrelik bulvar üzerindeki 22,5 dönüm arsanın da altından kentin içme suyu ana kanalının geçiyordu. Mevzuat gereği sulama kanalının geçtiği alanların kamulaştırılarak terk edilmesi gerekirken, Şube Müdürünün de girişimiyle DİSKİ’nin tüm alt yapı imkânları kullanılarak boruların yönü değiştirildi. Arsa özel mülkiyet olmasına rağmen tüm masraflar DİSKİ bütçesinden karşılandı.
Talaytepe Arıtma Tesisinden gelen 30 bin metreküplük içme suyu deposunun bulunduğu borular kazı yapılarak arsa dışına taşındı. Lokasyondaki konut ve işyerleri 1 ay susuz bırakıldı. Ardından arsanın imar durumu artırıldı, Meclis kararıyla inşaatın dükkân yüksekliği serbest bırakıldı.
Böylelikle teras, balkon, galeri boşluğu ve şıklık gibi alanlar çevredeki emsaline göre emsal dışı bırakılarak fazladan 10 bin metrekare kapalı alan oluşturuldu. Açık otopark ve yeşil alan görünen binaların önünden caddeye doğru boydan boya dükkân çıkması yapıldı. Projesinde tepeden tırnağa değişiklik yapılan inşaatta ekstra ticari rant oluşturuldu.
Şebeke suyunun geçtiği arsanın altına fore kazık (Zemin sıkılaştırma işlemi) çakılması gerekirken yüklü bir maliyet gerektirdiği için temel kazılarak inşaata başlanması da zemindeki kaymalar nedeniyle 6 Şubat depremlerinden hiç ders alınmadığını da bir kez daha gözler önüne serdi. Bu usulsüz işleme karşı Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü ile Diyarbakır Şehir Plancıları Odası da Diyarbakır 1 ve 4. İdare Mahkemelerine işlemin iptali için dava açtı. 4. İdare Mahkemesi tepeden tırnağa usulsüz olan inşaatla ilgili işlemin iptaline karar verdi, ancak mahkeme kararına uyulmadı. İnşaat hızla ilerliyor.
