Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Nuri Şapkacı, 2026 yılının ilk yarısında alışveriş merkezlerinde en fazla ilgi gören kategorilerin kişisel bakım ve kozmetik ile teknoloji ürünleri olduğunu açıkladı. Şapkacı, teknoloji ürünlerine yönelik talebin enflasyon beklentileri ve küresel maliyet artışları nedeniyle canlı kaldığını ifade ederek, tüketicilerin fiyatların yükseleceği düşüncesiyle alışverişlerini öne çektiğini dile getirdi. Yiyecek ve içecek tarafında ise fast-food segmentinin büyümesini sürdürdüğünü belirten Şapkacı, mayıs ayında Kurban Bayramı tatilinin de etkisiyle eğlence ve hobi kategorisinde yıllık yüzde 74'lük dikkat çekici bir artış yaşandığını söyledi.
AYD Başkanı Nuri Şapkacı, tüketici eğilimlerinin deneyim odaklı alışverişe doğru kaydığını söyledi.
AVM'LERDE CİROLAR ARTTI
Yılın ilk yarısında AVM'lerde ciro performansının beklentilerin üzerinde gerçekleştiğini belirten Şapkacı, mart ayında reel bazda yüzde 3.5, mayısta ise yüzde 6.9 büyüme kaydedildiğini aktardı. Ziyaretçi sayılarının martta yüzde 6.7, nisanda ise yüzde 4.5 arttığını söyleyen Şapkacı, tüketicilerin fiziksel mağazalara ilgisinin devam ettiğini vurguladı. AVM'lerin alışverişin yanı sıra sosyal yaşamın da merkezi olduğunu dile getiren Şapkacı, ziyaretçilerin artık sadece ürün satın almak için değil, vakit geçirmek ve sosyalleşmek amacıyla da alışveriş merkezlerini tercih ettiğini söyledi. Bu nedenle yeme-içme, eğlence ve deneyim odaklı alanların payının her geçen gün arttığını kaydetti.
ANADOLU DAHA VERİMLİ
Anadolu şehirlerindeki canlılığın sektörün büyümesine önemli katkı sunduğunu dile getiren Şapkacı, 2025 yılında metrekare verimliliği artışında Anadolu'nun yüzde 35.3 ile İstanbul'un önüne geçtiğini hatırlattı. 2026'nın ilk yarısında da Anadolu'da güçlü bir talep gördüklerini belirten Şapkacı, buna karşın metrekare başına ciroda İstanbul'un liderliğini koruduğunu söyledi. Finansman maliyetleri nedeniyle yeni AVM yatırımlarının sınırlı kalacağını ifade eden Şapkacı, yatırımcıların mevcut yapıların yenilenmesine ve el değiştirmesine odaklanacağını, Anadolu'nun ise sektörün büyüme motoru olmayı sürdüreceğini vurguladı. Şapkacı, sektörün geleceği açısından sözleşme serbestisinin güçlendirilmesi ve yeşil dönüşüm yatırımlarının hızlandırılmasının büyük önem taşıdığını belirterek, perakendeciler ve yatırımcıların ortak hareket etmesi halinde Türkiye'nin perakendede küresel cazibe merkezi olmayı sürdüreceğine inandığını söyledi.
YENİLEME ÇALIŞMALARI HIZLANMALI
Türkiye genelinde 450 AVM, yaklaşık 14 milyon metrekare kiralanabilir alan ve 45 bine yakın aktif mağazadan oluşan büyük bir ekosistemi temsil ettiklerini belirten AYD Başkanı Nuri Şapkacı, yeni yatırımların yavaşladığı bu dönemde önceliğin mevcut AVM'lerin yenilenmesi olduğunu vurguladı. Özellikle 15 yaşını aşan alışveriş merkezlerinin modernizasyonu, renovasyonu ve fonksiyon değişikliklerinin sektörün ana gündemi haline geldiğini ifade etti.
