Uygulamada önce arsa satın alınıyor, ardından arsa payları yatırımcılara satılıyor ve kalan bölüm müteahhitlere kat karşılığı veriliyor. Böylece yatırımcılar, doğrudan yüksek maliyetli konut almak yerine daha düşük bütçelerle konut sahibi olma sürecine dahil oluyor.
REGÜLASYON HAZIRLIĞI
Bu alanda faaliyet gösteren arsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, bu modelle insanların aslında ev değil, arsa payı satın aldığını kaydederek, “Daha sonra bu arsa payları üzerinde geliştirilen projelerle konut sahibi oluyorlar” dedi. Arsa satışlarına yönelik kapsamlı bir regülasyon hazırlığının Ticaret Bakanlığı nezdinde sürdüğünü belirten Öztürk, arsa satışında kat karşılığı oranlarının belirlenmesi, lisanslı firmaların faaliyet göstermesi ve ekspertiz standartlarının oluşturulması gerektiğini ifade etti.
TESLİMAT SÜRECİ BAŞLADI
Bu yılın ilk beş ayında 3 milyar lirayı aşan satış hacmine ulaştıklarını anlatan Öztürk, “Yaklaşık 1200 satış adedine eriştik. 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 107 büyüme kaydettik. Jeopolitik gelişmelere ve ekonomik belirsizliklere rağmen büyüme sürdü. Şirket, bu yıl itibarıyla ilk büyük teslimatlarını gerçekleştirecek. Kuşadası’nda 808 konut ve Foça’da 382 villanın teslim sürecine girildi. Kuşadası, Foça, Dikili, Ören, Yalova, Balıkesir, Avşa ve İzmir Uzundere gibi bölgelerde projeler geliştirdik. Markanın kuruluşunda birlikte iş ortaklığı yaptığımız Ekmas İnşaat’ın bazı arsalarını ve taahhütlerini devraldık. Bu dönemde toplam yatırımımız 2 milyar lirayı buldu” diye konuştu.
ARSA KÜNYESİ ÖNERİSİ
Her parsel için dijital arsa künyesi oluşturulması gerektiğine de vurgu yapan Bülent Öztürk, şöyle devam etti: “Vatandaşlar yalnızca metrekare bilgisine değil, imar durumu, altyapı olanakları, gelecekteki kamusal düzenlemeler ve planlama süreçleri gibi verilere kolaylıkla ulaşabilmeli. Bu sektörün kurallara ihtiyacı var. Önceliğimiz tüketicinin korunması olmalı. Bu, hem yatırımcı güvenini artıracak hem de sektördeki suistimalleri azaltacaktır.”
