Ticaret Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ve ilgili kurumların teknik hazırlıkları tamamlaması için ek süreye ihtiyaç duyulduğunu belirtti. Bu nedenle uygulama takvimi yeniden düzenlendi.
YENİ SİSTEM NASIL İŞLEYECEK?
Yeni düzenlemeyle birlikte ev, arsa ve diğer taşınmaz satışlarında ödeme doğrudan satıcıya aktarılmayacak. Alıcı tarafından yatırılan tutar, bankalarda güvenli hesapta bloke edilecek.
Tapu devri tamamlandıktan sonra sistem otomatik olarak devreye girerek ödeme satıcının hesabına aktarılacak. Böylece mülkiyet ve ödeme aynı anda güvenli şekilde el değiştirmiş olacak.
Miras kalan tapu paylaşımında yeni dönem: Kardeşler arası devir işlemlerinde o zorunluluk esnetiliyor
DOLANDIRICILIĞA KARŞI GÜVENLİK ÖNLEMİ
Sistem, sahte satışlar, ödeme anlaşmazlıkları ve nakit taşıma risklerini azaltmayı amaçlıyor. Satış gerçekleşmezse bloke edilen tutar ilgili tarafa iade edilecek.
BAŞVURU SÜRECİ E-DEVLET ÜZERİNDEN
Vatandaşlar, bankalarda açacakları hesap ve verilen referans numarasıyla e-Devlet üzerinden sisteme dahil olabilecek. Tapu işlemi tamamlandığında ödeme otomatik olarak sonuçlandırılacak.
Her işlem için belirli bir hizmet bedeli alınacak ve bu ücret satış tutarından düşülecek.
Tapu dairelerinde yoğunluk: Türkiye'den en çok ev alan ülke şaşırttı
KİMLERİ KAPSAYACAK?
1 Ekim 2026 itibarıyla sistem, hem bireysel hem de kurumsal tüm taşınmaz alım-satım işlemlerinde zorunlu olacak.
Emlak danışmanları ödeme sürecine doğrudan dahil olmayacak. Ancak tarafların bir araya getirilmesi ve sistemin kullanımı konusunda yönlendirme sağlayarak sürecin işlemesine katkı sunacak.
