Türkiye genelinde ev sahibi olmak hayali kuran milyonlarca asgari ücretli çalışanın bütçesini ilgilendiren il il konut edinim süreleri, güncel piyasa verileri doğrultusunda haritalandırıldı.
Verilere göre, net asgari ücret alan bir işçinin hiçbir harcama yapmadan tüm geliriyle birikim yapması durumunda ortalama 100 metrekare konut satın alabileceği vadeler belirlendi.
Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 3.108.000 TL seviyesine ulaşırken, asgari ücretli bir vatandaşın ülke ortalamasında ev sahibi olabilmesi için 111 ay, yani 9,3 yıl boyunca tüm maaşını biriktirmesi gerekiyor.
İSTANBUL VE MUĞLA LİSTENİN ZİRVESİNDE YER ALDI
Gayrimenkul fiyatlarının en yüksek seyrettiği şehirlerin başında gelen Muğla, konut sahibi olmanın en zor olduğu il olarak öne çıktı.
Muğla genelinde 100 metrekarelik bir dairenin ortalama satış bedeli 7.888.000 TL olarak hesaplanırken, bir asgari ücretlinin bu mülkü edinebilmesi için tam 282 ay boyunca tüm maaşını biriktirmesi zorunluluk arz ediyor.
Listenin ikinci sırasında yer alan İstanbul'da ise ortalama konut fiyatı 7.174.000 TL seviyesine ulaştı.
İstanbul'da ikamet eden bir asgari ücretli, hiç harcama yapmadan 256 ay, yani yaklaşık 21,3 yıl boyunca çalışarak ev sahibi olabiliyor.
Listenin üçüncü sırasındaki turizm merkezi Antalya'da ise ortalama konut fiyatı 5.066.000 TL iken, mülk edinme süresi 181 ay olarak kayıtlara geçti.
BÜYÜKŞEHİRLERDE EV SAHİBİ OLMAK İÇİN YILLARCA BİRİKİM ŞART
Ege ve Marmara bölgelerindeki diğer büyükşehirlerde de vadeler dikkat çeken seviyelerde seyrediyor.
İzmir'de ortalama bir konut için 4.828.000 TL bedel ve 172 aylık birikim süresi gerekirken, Çanakkale'de bu süre 163 ay, ortalama fiyat ise 4.556.000 TL oldu.
Listeyi takip eden Aydın'da asgari ücretlinin 154 ay (4.318.000 TL), Balıkesir'de 147 ay (4.114.000 TL) boyunca para biriktirmesi icap ediyor.
Ankara'da ortalama konut fiyatı 4.012.000 TL olarak listelenirken, ev sahibi olma süresi 143 ay şeklinde açıklandı.
Zorluk sıralamasında ilk 10 içerisinde yer alan Edirne'de 142 ay (3.978.000 TL) ve Bartın'da 136 ay (3.808.000 TL) vade süresi saptandı.
1+1 kiralık daire fiyatına her şey dahil otelde kalmak daha avantajlı
KİLİS VE BAYBURT EN AVANTAJLI KENTLER
Araştırma verilerine göre, Türkiye'de en düşük konut fiyatına sahip olan Kilis, asgari ücretliler için ev edinmenin en kolay adresi oldu.
Kilis'te ortalama konut fiyatı 1.632.000 TL seviyesinde kalırken, bir çalışanın 58 ay, yani sadece 4,8 yıl boyunca tüm gelirini biriktirmesi ev alması için kâfi geliyor.
İkinci sıradaki Bayburt'ta ortalama mülk bedeli 1.904.000 TL, gereken süre ise 68 ay olarak belirlendi.
Hakkari ve Ardahan kentlerinde ortalama daire fiyatı 1.938.000 TL olarak ölçülürken, her iki ilde de ev sahibi olma süresi 69 ay şeklinde kayıtlara geçti.
Konut alımının nispeten daha rahat olduğu Çankırı ve Şırnak'ta 70 ay (1.972.000 TL), Osmaniye ve Yozgat'ta ise yine 70 ay (1.955.000 TL) çalışma süresi hesaplandı.
Listenin bu bölümünü tamamlayan Niğde ve Kırıkkale'de ise ortalama ev fiyatı 2.006.000 TL, vade süresi ise 72 ay oldu.
ANADOLU ŞEHİRLERİNDE KONUT VADELERİ DEĞİŞİKLİK GÖSTERİYOR
Harita üzerindeki diğer şehirlere bakıldığında, Marmara bölgesinin sanayi merkezlerinden Kocaeli'nde 130 ay, Bursa'da 132 ay ve Yalova'da 131 ay birikim süresi öne çıktı.
Karadeniz kıyısındaki Sinop'ta bu süre 128 ay, Samsun'da 107 ay ve Trabzon'da 110 ay olarak haritaya yansıdı.
İç Anadolu kentlerinden Eskişehir'de konut sahibi olmak için 112 ay, Kayseri'de 81 ay ve Konya'da 98 ay çalışmak gerekirken, Güneydoğu Anadolu bölgesinde Gaziantep'te 118 ay ve Şanlıurfa'da 84 ay birikim süresi hesaplandı.
Doğu Anadolu'da Malatya'da 81 ay, Tunceli'de 114 ay ve Van'da 83 ay vade ölçülürken, Akdeniz Bölgesi'nde yer alan Adana'da 125 ay ve Mersin'de 129 ay süre tespit edildi.
Dört büyükşehirde ortalama kira bedelleri, asgari ücreti geçti
