Konut piyasasında ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerilim bu kez 'tahliye taahhütnamesi' yüzünden patlak verdi. Evi kiralamak için belgeyi imzalamak zorunda kalan kiracılar ile evi daha yüksek bedelle yeniden kiraya vermek isteyen mülk sahipleri karşı karşıya geldi. Yargının iş yükü katlanırken, uzmanlar kritik imza tarihi uyarısında bulundu.
İMZA TARİHİNE DİKKAT
Gayrimenkul hukuku uzmanları, tahliye taahhütnamesinin kira sözleşmesiyle aynı gün imzalatılması halinde hukuken geçersiz sayıldığını, belgenin ancak kiracının özgür iradesiyle ve sözleşmeden sonra düzenlenmesi durumunda geçerli olduğunu belirtiyor.
Ancak bu durumun ev sahipleri tarafından kiralama sürecinin rutin bir dayatması haline getirilmesi, emlak sektörü temsilcilerine göre taraflar arasındaki güveni zedeleyerek piyasada istikrarsızlığa yol açıyor.
Uzmanlar; hem kiracıyı hem de belgeyi hukuka uygun kullanan dürüst ev sahiplerini korumak ve yargıya taşınan uyuşmazlıkları azaltmak adına sıkı denetim ve ceza mekanizmalarının devreye alınması gerektiğini ifade ediyor.
