Türkiye İstatistik Kurumu 2026 yılının 4'üncü enflasyon rakamı olan Haziran 2026 enflasyon rakamlarını açıkladı.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Haziran 2026 enflasyon rakamları, ev ve iş yerleri kiralarında da uygulanacak olan zam oranını da belirledi.
TÜFE'deki (2025=100) değişim 2026 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %0,99 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %17,76 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,11 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %32,03 artış olarak gerçekleşti.
Buna göre, Temmuz ayı içerisinde kira sözleşmesini yenileyecek olan konut ve iş yeri sahipleri, mevcut kira bedeline en fazla yüzde 32,11 oranında zam yapabilecek.
İktidarın geçtiğimiz yıllarda getirdiği yüzde 25'lik sabit tavan uygulamasının geçmişte kalmasıyla birlikte, artık Borçlar Kanunu gereği 12 aylık TÜFE ortalaması yasal üst sınır olarak kabul ediliyor.
Hukukçular uyarıyor: Sözleşmede yüksek oran yazsa bile geçersiz!
Kira sözleşmenizde "yıllık %50 zam yapılır" veya "ÜFE oranında artış uygulanır" gibi maddeler bulunsa dahi, açıklanan %32,11'lik TÜFE ortalaması aşılamaz. Kiracılar, bu oranın üzerindeki artış taleplerini kabul etmek zorunda değil.
Mevcut kira bedeli 15.000 TL ise...
Zam oranı: yüzde 32,24 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 4.816 TL
Zamlı kira bedeli: 19.816 TL
Mevcut kira bedeli 20.000 TL ise...
Zam oranı: yüzde 32,24 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 6.422 TL
Zamlı kira bedeli: 26.422 TL
Mevcut kira bedeli 30.000 TL ise...
Zam oranı: yüzde 32,24 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 9.633 TL
Zamlı kira bedeli: 39.633 TL
Mevcut kira bedeli 40.000 TL ise...
Zam oranı: yüzde 32,24 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 12.844 TL
Zamlı kira bedeli: 52.844 TL
2026 yılı aylara göre kira artış oranları
Ocak 2026: % 35,91
Şubat 2026: %33,39
Mart 2026: % 33,98
Nisan 2026: % 32,82
Mayıs 2026: % 32,43
Haziran 2026: % 32,24
Serhan Işılay / Haber3com
