Emeklilere konut müjdesi: TOKİ'den sıfır faizli ve 0 peşinatlı ev devri başlıyor | Ekonomi Haberleri

Milyonlarca emekliyi yakından ilgilendiren yeni bir konut düzenlemesi TBMM gündemine geldi. MHP Yozgat Milletvekili İbrahim Ethem Sedef tarafından hazırlanan kanun teklifinde, TOKİ sosyal konut projelerinde emeklilere özel uygulamaların devreye alınması öngörülüyor."Emekli konutları" geliyorTeklif kapsamında Toplu Konut Kanunu'na "Emekli konutları" başlıklı yeni bir madde eklenmesi planlanıyor. Amaç ise özellikle son yıllarda yükselen kira fiyatları nedeniyle barınma sorunu yaşayan emeklilerin daha uygun şartlarda ev sahibi olabilmesini sağlamak.Kirada yaşayan emeklilere öncelik verilecekKanun teklifine göre TOKİ tarafından gerçekleştirilecek sosyal konut projelerinde adına kayıtlı tapulu konutu bulunmayan ve kirada yaşayan emekliler öncelikli gruplar arasında yer alacak. Böylece yüksek kira ödemeleri nedeniyle ekonomik zorluk yaşayan emeklilerin konut sahibi olmasının kolaylaştırılması hedefleniyor. Düzenleme özellikle büyükşehirlerde ve kira maliyetlerinin yüksek olduğu bölgelerde yaşayan emekliler açısından dikkat çekici bulunuyor.Sıfır faizli TOKİ modeli gündemdeTeklifin en dikkat çeken başlıklarından biri ise sıfır faizli finansman modeli oldu. Düzenlemenin yasalaşması halinde TOKİ'nin emeklilere yönelik özel konut finansman programları geliştirebilmesinin önü açılacak.Emekliye sıfır faizli TOKİ'de şartlarKanun teklifinde, hak sahibi emeklilerin ödeme planlarının emekli maaşı, gelir seviyesi ve sosyal durumları dikkate alınarak hazırlanması öngörülüyor. Böylece dar gelirli emeklilerin bütçesini zorlamayacak uzun vadeli ödeme seçeneklerinin uygulanması amaçlanıyor.Finansman bütçeden karşılanacakDüzenlemede emeklilere yönelik sosyal konut projelerinin finansmanının merkezi yönetim bütçesinden desteklenmesi planlanıyor. Teklifte ayrıca kira ve barınma maliyetlerinin yoğun hissedildiği bölgelerin öncelikli değerlendirilmesi gerektiği vurgulanıyor. Bu sayede konut ihtiyacının daha fazla olduğu şehirlerde yeni projelerin hızlandırılması hedefleniyor.Gerekçede kira yüküne dikkat çekildiKanun teklifinin gerekçesinde son yıllarda konut ve kira fiyatlarında yaşanan artışların emekliler üzerinde ciddi ekonomik baskı oluşturduğu belirtildi. Gerekçede, sınırlı gelirle yaşamını sürdüren emeklilerin hem temel ihtiyaçlarını karşılamakta hem de kira giderlerini ödemekte zorlandığı ifade edilirken, düzenlemenin emeklilerin yaşam kalitesini artırmayı amaçladığı kaydedildi.Sosyal refah ve konut üretimine katkı hedefleniyorTeklifte yalnızca emeklilerin barınma sorununa çözüm üretilmesinin değil, aynı zamanda sosyal konut üretiminin artırılmasının da amaçlandığı belirtildi. Düzenlemenin hayata geçmesi halinde emeklilerin kira yükünün hafifletilmesi, daha güvenli yaşam koşullarına kavuşmaları ve sosyal refah seviyelerinin yükseltilmesi hedeflenirken, konut ve inşaat sektörüne de katkı sağlanması öngörülüyor.